Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
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Sommer, Sonne, Strand und Meer – was wollen Sie mehr? TUI Villas bietet Ihnen viele Feriendomizile, in denen Sie traumhaften Strandurlaub erleben können. In diesen großzügigen Villen direkt am Strand auf Rhodos haben Sie einen fantastischen Meerblick und wählen zwischen gemütlichen Stunden direkt am Wasser und am Pool Ihrer Villa. Am Abend genießen Sie das stilvolle Interieur oder die frische Nachtluft bei einem privaten Barbecue, begleitet vom Rauschen der Wellen.
Weshalb nicht einmal Ferien in einem extravaganten, erstklassigen und luxuriösen Ferienhaus in den beliebtesten Feriengebieten der Welt verbringen? In solch einer exklusiven Villa können Sie sich dank eines weitreichenden Gartens und eines eigenen Swimmingpools, eines Whirlpools oder einer Sauna richtig entspannen. Ein Luxusferienhaus steht zudem für geräumige beziehungsweise grossflächige Räume. Geniessen Sie Ihre Ferien in einem Ferienhaus, das sich durch Luxus auszeichnet. Luxusferienhäuser – Ferien im Luxusferienhaus

In März und April treiben die Bäume aus und Blumen sorgen für bunte Farbtupfer in der Landschaft. Wird es heiß im Sommer, sorgt eine Villa mit Pool für eine erfrischende Abkühlung zwischendurch. Im Oktober raschelt das Herbstlaub unter den Füßen und im Winter bietet ein offener Kamin lauschige Gemütlichkeit. Hat man genug von der Ruhe, fährt man einfach ins Zentrum der nächsten Stadt, besucht eine Sehenswürdigkeit oder verweilt im historischen Stadtviertel. Eine Ferienvilla mit Wifi bietet Ihnen die Möglichkeit bereits im Vorfeld online Öffnungszeiten zu erfahren, eine Reservierung im Restaurant vorzunehmen oder eine Führung zu buchen. Oder Sie recherchieren Informationen über die Geschichte der Region und finden interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.

San Agustin is one of Gran Canaria's most traditional tourist destinations. The generous hours of sunlight and its unrivaled coastline make it a peaceful haven, which you can enjoy at any time of the year. Here stands the IFA Interclub Atlantic Hotel, a high-class resort located on the top slopes of the mountain. The hotel's elevation provides a fascinating landscape and ncredible panoramic views of the Atlantic Ocean. But that’s not all, there's endless fun activities for you to discover every day. All of this combined makes the IFA Interclub Atlantic Hotel one of the most comprehensive in Lopesan.

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Um individuellen Wünschen besonders gut gerecht zu werden, bietet der idealo Preisvergleich eine Vielzahl an unterschiedlichen Filtern an. So kann man zum Beispiel nach der Größe der gesuchten FeWo in Quadratmetern filtern, damit auch garantiert genügend Platz für alle Gäste ist. Da die Lage der Ferienwohnung selbstverständlich besonders wichtig ist, gibt es außerdem eine Karte, die nicht nur genau anzeigt, wo sich die angezeigten FeWos befinden, sondern die auch als Filter benutzt werden kann.

Das Haus bietet Übernachtungsmöglichkeiten für acht bis zehn Personen. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer. Ausserdem bietet das Haus vier Bäder und zwei Balkone in zwei Häusern. Ihnen steht eine Sauna zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet einen Schwedenofen, TV und Radio und einen integrierten großen Essraum mit Küche, Klimaanlage und Zentralheizung. Alle Schlafzimmer verfügen über TV.


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Da ich Kühlungsborn kenne war der gesamt Aufenthalt wie zu erwarten sehr schön. Von der Ferienwohnung war ich wirklich beeindruckt, auch die Absprache zur Mikrowelle klappt wunderbar. Sowie die Benutzung des Swimmingpool und Saune ist einfach toll. Die Lage zum Strand ist einzigartig . Ich und mein Partner genossen es sehr . Ich werde sehr gerne wieder kommen.
Besonders beliebt sind zum Beispiel Ferienapartments in der Toskana und Landhäuser in der Provence, aber auch für den Heimaturlaub bieten wir Bungalows an der Ost- oder Nordsee. Wie Sie bereits merken, finden Sie in unserem reichhaltigen Angebot Unterkünfte aller Art, von der Finca auf Mallorca, über die Ferienwohnung in Berlin bis hin zur Skihütte in Tirol. Selbst Windmühlen und Schlösser lassen sich mit uns auf Zeit beziehen. Wählen Sie aus den schönsten Ferienwohnungen und Ferienhäusern in Europa und den USA Ihre Traumunterkunft.
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