Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Das i-Tüpfelchen vieler TUI Villas ist, neben der einzigartigen Toplage und den exklusiven Service-Leistungen, vor allem das Angebot an privaten Spa-Einrichtungen. Angefangen bei einer Villa mit eigenem Whirlpool auf der Dachterasse, die am Abend einen Blick auf den Sternenhimmel zulässt, über Saunen und Indoor-Pools, bis hin zu Massage-Angeboten und Yoga-Stunden. Befindet sich Ihr Beauty-Bereich auch noch in einem Schlosshotel, können Sie Ihren Urlaub wirklich fürstlich genießen.
Das Anwesen liegt sehr ruhig und ist mit allem ausgestattet, was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Vor allem die Außenanlage mit dem Pool und den sehr bequemen Liegen hat allen gefallen. Die Männer waren von der Grillmöglichkeit sehr angetan. Der Vermieter war bei der Ankunft vor Ort und hat sich viel Zeit genommen, uns viel gezeigt. Bei Fragen war er immer telefonisch gut zu erreichen.
Wir haben viele Ausflüge in die Umgebung gemacht. Besonders sehenswert ist sicher die kleine Stadt Rovinj. Nicht ganz einfach ist es, eine ruhige Bucht zu finden. Uns ist es gelungen! Im nahen Rabac werden viele Wassersportmöglichkeiten angeboten. Hier kam vor allem die Jugend auf ihre Kosten. Von Rabac aus die Buchten mit einem Boot zu erkunden ist absolut empfehlenswert.
Wer einen Städteurlaub plant, kann in Metropolen wie Rom, Venedig, Mailand oder Florenz Luxus Ferienwohnungen buchen, die ihren Bewohnern ein privates Flair bieten. Exklusive Ferienhäuser zeichnen sich schon durch ihre Lage inmitten herrlicher Landschaften, wie am Comer oder Gardasee, oder direkt am Strand aus. Oftmals sind sie im Inneren edel gestaltet und verfügen über Swimmingpool, Terrasse und Garten. Moderne Technik wie ein Internetzugang und Flachbildfernseher gehören in vielen Fällen selbstverständlich dazu. Meist haben sie mehrere Schlafräume und Bäder, so dass sie sich gut für kleine Gruppen oder befreundete Familien eignen. Ein Ferienhaus in Italien ist auch ein idealer Standort, um die Sehenswürdigkeiten dieses schönen Landes zu entdecken.
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Unser Angebot Unterkünfte Berlin befindet sich in zentralen Lagen, z.B. in der Nähe von bekannten Straßen wie dem Kurfürstendamm oder Unter den Linden, welche am Brandenburger Tor endet, oder an bekannten Plätzen wie dem Potsdamer Platz, Kollwitzplatz, Savignyplatz oder Alexanderplatz. Die meisten City Ferienwohnungen in Berlin sind mit einer Küche Wannen- & Duschbad komplett ausgestattet. Viele mit Balkon, Parkplatz, Garagenplatz. Sie befinden sich in Bezirken wie Mitte, Tiergarten, Charlottenburg, Wilmersdorf, Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln, Prenzlauer Berg und weiteren Bezirken. Oft sind die Ferienwohnungen ruhig gelegen und dennoch umgeben von vielen Kulturangeboten. In jeder unserer Berlin Ferienwohnungen findest Du ein Stück Zuhause in der Metropole Berlin. Jetzt freie Ferienwohnungen in Berlin suchen. Hier findest Du unsere Themenseiten mit Ferienunterkünften oder auch möblierten Wohnungen für jeden Anlass.
Auf den 180 qm der Villa könnt Ihr Euch so richtig ausbreiten. Es gibt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große voll ausgestattete Küche und natürlich einen 20 qm großen Pool. Die Sonnenterrasse ist ebenfalls voll möbliert und verfügt auch über einen Grill. Zum Strand sind es 50 Meter, also nur ein paar Schritte. Für alle Tierliebhaber dürfte es erfreulich sein, dass ein Haustier erlaubt ist. Zur Maximalbelegung können auch kostenlos zwei Babybetten zusätzlich bestellt werden.
Egal wer Sie sind, egal was Sie suchen, wir haben die perfekte Unterkunft für Sie. Bei uns wählen Sie aus 28.856.989 Unterkunftseinträgen, darunter 5.770.282 Unterkunftseinträge von Ferienhäusern, Ferienwohnungen und anderen einzigartigen Unterkünften an 145.241 Reisezielen in 228 Ländern und Gebieten. Booking.com B.V. hat seinen Hauptsitz in Amsterdam in den Niederlanden und wird weltweit von 198 Büros in 70 Ländern unterstützt.
Glen Abbey Apartments were newly constructed in 1996 on Erinvale Golf Estate and have been continuously conducted by the German owners. The spacious apartments are nestled in a beautiful and peaceful garden, overlooking the first hole of the Erinvale Golf Course. Along the first fairway you will discover the sparkling saltwater swimming pool for those leisurely holiday pursuits.
Rhodos + Luxus Ferienhaus = genialster Urlaub aller Zeiten :) Muss dazu noch irgendwas gesagt werden? Na gut, ein paar Daten bekommt Ihr noch: Es geht dank TUI für 8 Tage in die geilste Ferienvilla mit Pool auf Rhodos direkt am Strand. Pack deine 7 Freunde ein und es kann ab 181€ pro Person (bei 8 Personen) losgehen. Natürlich könnt Ihr auch mit weniger Freunden anreisen. Die Villa bietet Euch alles was Ihr braucht und noch mehr.

Experience the beauty of the Baltic at the IFA Fehmarn Hotel and Ferien-Centrum, a complete 3-star hotel located on Fehmarn island. This complete hotel is located on Fehmarn, the only island in the state of Schleswig-Holstein and the third largest in Germany. This destination stands out for its coast and its captivating nature with luxuriant vegetation. You will love walking around the beautiful surroundings or relaxing while gazing at the landscape.
At the Lopesan Hotel Group we want all of our guests to enjoy an unforgettable experience during their holidays. Our establishments offer multiple leisure and wellbeing options, meticulous and exquisite gastronomy and all the amenities that a good hotel room deserves. Our different brands try to respond to the needs of the most demanding guests. The Lopesan, IFA and Abora by Lopesan Hotels brands have been created with the aim of having everyone find exactly what they seek for their holidays, whether it is fun accommodation in the most touristic area of Gran Canaria or a comfortable apartment in the Austrian mountains.
Je nach Urlaubstyp kannst Du die schönsten Orte in einem passenden Haus in ruhiger Lage am Meer, in den Bergen und auch zentraler Lage in der Stadt erleben. Unsere große Auswahl an Top-Empfehlungen vom preiswerten Apartment bis hin zur luxuriösen Villa mit mehreren Schlafzimmern und großem Garten bieten den Ausgangspunkt für einen perfekten Familienurlaub. Insbesondere Eltern mit Kindern, die gemeinsam unter einem Dach wohnen und sich selbst verpflegen wollen, können unsere erweiterte Suche nutzen, um ihre Ferien mit der ganzen Familie in einer guten Lage zum idealen Preis-Leistungs-Verhältnis zu verbringen.
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