Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
„Perfekte Wahl für unseren Kurztrip nach Hamburg! Die Wohnung ist gut ausgestattet, sehr sauber und perfekt gelegen - viele Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen, die Lage ist trotzdem ruhig. Der vorhandene Lift vereinfacht das Kofferschleppen bei An- und Abreise ungemein. Die Kommunikation mit unseren Gastgebern war unkompliziert und freundlich.“
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Nach überschreiten der Staatsgrenze nach Kroatien am Grenzübergang Rupa fahren Sie über die Autobahn (Mautpflichtig) in Richtung Rijeka. Hinter dem Tunnel nehmen Sie die erste Ausfahrt Richtung Opatija. An der ersten Ampel fahren Sie geradeaus Richtung Tunnel Ucka (Mautpflichtig). Direkt hinter dem Tunnel Ucka fahren Sie rechts ab Richtung Labin. Sie folgen dem Straßenverlauf ca. 20 km. Sie folgen dann der Beschilderung Richtung Krsan. Direkt nach dem Ortseingang von Krsan links abbiegen Richtung Sumber. Nach ca. 3 km halten Sie sich rechts Richtung Sumber. Nach ca. 1 km (Autoverwertung) fahren Sie rechts. Sie folgen dem Straßenverlauf bis zur Beschilderung 'Radovici'; dort fahren Sie nicht nach Radovici sondern halb links. Nach ca. 350 m erreichen Sie die Ferienvilla Stephanie.


Wenn Sie sich für eine unserer günstigen Ferienwohnungen oder Ferienhäuser entscheiden, können Sie entspannt reisen und die Abenteuer entdecken, die an jeder Ecke auf Sie warten. Planen Sie Ihre Ausflüge in der Privatsphäre Ihrer „eigenen“ vier Wände und legen Sie nach einer Erkundungstour entspannt die Füße hoch. Ob Sie von einer Ferienwohnung am Meer oder einer Berghütte an einem Bach träumen, Sie haben die Qual der Wahl.

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Perfekte Wahl für unseren Kurztrip nach Hamburg! Die Wohnung ist gut ausgestattet, sehr sauber und perfekt gelegen - viele Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen, die Lage ist trotzdem ruhig. Der vorhandene Lift vereinfacht das Kofferschleppen bei An- und Abreise ungemein. Die Kommunikation mit unseren Gastgebern war unkompliziert und freundlich.
Das Urlaubsangebot in Bella Italia scheint unerschöpflich, denn ob Kulturbeflissene, Badefreunde oder Wanderer und Mountainbike-Liebhaber jeder findet hier seine Möglichkeiten. Schon die alten Römer wussten das Gute und Schöne in ihrem Land zu schätzen. Die wunderbare Kunst und Architektur Italiens hat die Welt beeinflusst und die hervorragende italienische Küche hat die Welt erobert. Die abwechslungsreiche Landschaft und die vielen, teilweise noch unberührten Inseln, lassen den Besucher Italiens immer wieder etwas Neues entdecken. Domizile Reisen hat die besten Ferienvillen für Sie in Italien; werfen Sie einen Blick in unser Italien Video...
Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Beim Buchen einer Villa können Sie Ihre individuelle Wünsche berücksichtigen: Möchten Sie Ihren Urlaub gerne in einer Ferienvilla mit Pool verbringen? Darf das WLAN nicht fehlen? Fährt Ihr Hund auch gerne mit in den Urlaub? Im Vorfeld helfen Ihnen viele Bilder, detaillierte Daten und Filteroptionen über die Ausstattung und Lage dabei die richtige Ferienvilla zu finden.
Rhodos + Luxus Ferienhaus = genialster Urlaub aller Zeiten :) Muss dazu noch irgendwas gesagt werden? Na gut, ein paar Daten bekommt Ihr noch: Es geht dank TUI für 8 Tage in die geilste Ferienvilla mit Pool auf Rhodos direkt am Strand. Pack deine 7 Freunde ein und es kann ab 181€ pro Person (bei 8 Personen) losgehen. Natürlich könnt Ihr auch mit weniger Freunden anreisen. Die Villa bietet Euch alles was Ihr braucht und noch mehr.
Sie träumen von einer großzügigen Villa, in der Sie mit Ihrer gesamten Familie Platz finden, Ihre Kinder ungestört auf dem Grundstück spielen und die Erwachsenen angenehme Ruhe und Privatsphäre genießen? Dann lassen Sie sich inspirieren von dem abwechslungsreichen Angebot der Villa für Familien – in direkter Strandlage, am Meer, in den Bergen oder auf dem Land! Genießen Sie das großzügige Platzangebot der TUI Villas, die auf mehr als 300 qm Wohnfläche für genügend Privatsphäre sorgen, z. B. in der großzügigen TUI Villa auf Mallorca, die ausreichend Platz für Familie und große Freundeskreise bietet. Und auch für Gruppen, die gemeinsam reisen und trotzdem Privatsphäre suchen, bieten die großzügigen TUI Villas unvergessliche Urlaubstage. Die traumhafte Villa an der Südseite des Saaler Boddens ist auf einem 4.000 qm großen Grundstück vor der Halbinsel Fischland-Darß gelegen und ist aufgrund ihres großen Platzangebots ideal für Gruppen.
Die beiden Ferienhäuser " Felicé" und "Casa Luna" befinden sich im Quartier "Winkelmatten". Beide Pensionen sind ideal gelegen für Wanderer und Skifahrer. Der Orts Bus (Linie Winkelmatten) gewährt den Anschluss an Zermatt. In beiden Unterkünften vermieten wir jeweils ein Apartment mit sehr geräumigen Zimmern die keine Wünsche offen lassen. Falls die Schneeverhältnisse es zulassen, haben sie die Möglichkeit, von beiden Ferienhäusern direkt zur Talstation der "Zermatter Bergbahnen" abzufahren (Ski In / Ski Out).
Das i-Tüpfelchen vieler TUI Villas ist, neben der einzigartigen Toplage und den exklusiven Service-Leistungen, vor allem das Angebot an privaten Spa-Einrichtungen. Angefangen bei einer Villa mit eigenem Whirlpool auf der Dachterasse, die am Abend einen Blick auf den Sternenhimmel zulässt, über Saunen und Indoor-Pools, bis hin zu Massage-Angeboten und Yoga-Stunden. Befindet sich Ihr Beauty-Bereich auch noch in einem Schlosshotel, können Sie Ihren Urlaub wirklich fürstlich genießen.
Nach überschreiten der Staatsgrenze nach Kroatien am Grenzübergang Rupa fahren Sie über die Autobahn (Mautpflichtig) in Richtung Rijeka. Hinter dem Tunnel nehmen Sie die erste Ausfahrt Richtung Opatija. An der ersten Ampel fahren Sie geradeaus Richtung Tunnel Ucka (Mautpflichtig). Direkt hinter dem Tunnel Ucka fahren Sie rechts ab Richtung Labin. Sie folgen dem Straßenverlauf ca. 20 km. Sie folgen dann der Beschilderung Richtung Krsan. Direkt nach dem Ortseingang von Krsan links abbiegen Richtung Sumber. Nach ca. 3 km halten Sie sich rechts Richtung Sumber. Nach ca. 1 km (Autoverwertung) fahren Sie rechts. Sie folgen dem Straßenverlauf bis zur Beschilderung 'Radovici'; dort fahren Sie nicht nach Radovici sondern halb links. Nach ca. 350 m erreichen Sie die Ferienvilla Stephanie.
In einigen Bundesländern Deutschlands ist die Umwandlung von Wohnraum in Gewerberaum und somit auch die Zweckentfremdung einer bestehenden Wohnung als Ferienwohnung nicht gestattet bzw. genehmigungspflichtig. Berlin plant zudem (Stand: September 2015), Internetportale gesetzlich dazu zu verpflichten, den Bezirksämtern Auskunft über die Anbieter von Ferienwohnungen zu geben.[5]
Nach überschreiten der Staatsgrenze nach Kroatien am Grenzübergang Rupa fahren Sie über die Autobahn (Mautpflichtig) in Richtung Rijeka. Hinter dem Tunnel nehmen Sie die erste Ausfahrt Richtung Opatija. An der ersten Ampel fahren Sie geradeaus Richtung Tunnel Ucka (Mautpflichtig). Direkt hinter dem Tunnel Ucka fahren Sie rechts ab Richtung Labin. Sie folgen dem Straßenverlauf ca. 20 km. Sie folgen dann der Beschilderung Richtung Krsan. Direkt nach dem Ortseingang von Krsan links abbiegen Richtung Sumber. Nach ca. 3 km halten Sie sich rechts Richtung Sumber. Nach ca. 1 km (Autoverwertung) fahren Sie rechts. Sie folgen dem Straßenverlauf bis zur Beschilderung 'Radovici'; dort fahren Sie nicht nach Radovici sondern halb links. Nach ca. 350 m erreichen Sie die Ferienvilla Stephanie.

Um den besonderen Reiz der Insel kennen zu lernen, lohnt es sich einmal ins Gastgeberverzeichnis Fehmarn Ferienwohnung zu schauen, oder von ihrer Ferienwohnung aus mit dem Fahrrad kreuz und quer ueber die Insel zu fahren. Unterwegs und in den 42 Orten Fehmarn: Fewo Fehmarn: Suedstrand, Burg-Tiefe, Wallnau, Staberdorf, Burg, Neue Tiefe, Wulfen, Puttgarden, Bojendorf, Petersdorf usw. gibt es schoene und interessante Dinge zu entdecken. Neu "Bauernhof Fehmarn"


Diese luxuriöse, im ländlichen Stil eingerichtete FerienVilla ist geeignet für Gruppen bis zu 21 Personen. Das Haus ist hervorragend geeignet um mit der Familie, Freunden, Arbeitskollegen oder dem Verein eine Woche oder ein Wochenende dem Alltagstrott zu entfliehen! Das Ferienhaus hat 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Sie haben ein großes Wohnzimmer mit prachtvollem Kamin, Esszimmer, eine komfortabel ausgestattete, große Küche, Bar, Billard, Kino, Sauna und Whirlpool.

Heute kommt man schnell an jeden Ort der Welt. Doch wer das Lebensgefühl einer Stadt sucht, der wohnt besser nicht in einer anonymen, überteuerten Hotelkette. Erleben Sie mit den privaten Unterkünften auf Wimdu, wie günstig und großzügig das Übernachten mitten in einer faszinierenden Metropole sein kann. Sie wohnen so komfortabel und sauber wie im Hotel und sind dabei viel flexibler. Sie gehen bei der Buchung kein Risiko ein, denn die Qualität der Unterkunft und der Vermieter wird von Wimdu dreifach geprüft. Ob es ein kleines, romantisches Zimmer in einem Pariser Altbau sein soll, eine stylische Ferienwohnung in Barcelona oder ein zentral gelegenes Doppelzimmer für die spontane Städtereise zwischendurch: Sie haben die Wahl. Bei Wimdu, einer der weltweit führenden Online-Plattformen für Privatunterkünfte, finden Sie mehr als 350.000 Angebote auf der ganzen Welt. Hier gibt es preiswerte und authentische Übernachtungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und für jedes Budget, und bleibende Erinnerungen sind garantiert. Entdecken Sie mit Wimdu das Übernachten in Hotelqualität dort, wo vergleichbare Hotels oft sehr viel teurer sind. Wenn Sie bei Wimdu buchen, setzen Sie sich direkt mit dem Besitzer der Unterkunft in Verbindung. Alle Formalitäten werden dann über das einfache Wimdu-System geregelt – und los geht’s. Von New York City bis Melbourne, von Berlin bis London, von Palma bis Istanbul: Die Wimdu-Welt ist voller interessanter Städte und toller Ferienwohnungen. Tauchen Sie ein!

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