Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.

Unter einer Ferienwohnung versteht man im Allgemeinen eine möblierte Wohnung, in der Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum ihren Urlaub verbringen können. Der Deutsche Tourismusverband e. V. bezeichnet sowohl die Betriebsart einer Ferienunterkunft als auch eine Zimmerart als Ferienwohnung. Der Übergang zum Ferienhaus ist in Ferienanlagen häufig fließend.


Unsere zahlreichen Schmuckstücke mit privatem Pool werden anspruchsvollen Reisenden in jeglicher Hinsicht gerecht. Genießen Sie ein morgendliches Bad im privaten Pool Ihrer TUI Villa oder tanken Sie neue Energie beim Schwimmen in Ihrem Infinity-Pool oder in Ihrem eigenen Spa-Bereich. Eine eindrucksvolle TUI Villa mit wunderschönem großen Grundstück, im Garten ein großzügiger Privatpool mit separatem Kinderbecken sowie ein beheizbarer Jacuzzi für ruhige Stunden – so könnte Ihr Traumurlaub aussehen? Wir bieten Ihnen beeindruckende Urlaubsdomizile in außergewöhnlicher Qualität für entspannte Tage mit einem gewissen Extra an Luxus. Gönnen Sie sich beispielsweise einen unvergesslichen Urlaub unter der Sonne Gran Canarias in dieser beeindruckenden TUI Villa mit Pool.

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Ein besonderes Erlebnis ist die Fahrt im Mai durch die gelb bluehenden Rapsfelder. Es gibt zahlreiche weitere Sehenswuerdigkeiten, das Niobe-Denkmal, das als Mahnmal fuer die Opfer des gekenterten Segelschulschiffes Niobe errichtet wurde. Die Leuchttuerme von Marienleuchte, Fluegge, Westermarkelsdorf und Staberhuk. Ein idyllischer Fischerort auf Fehmarn ist Lemkenhafen, bekannt durch seine Segelwindmuehle. Die Ruine Burg Glambeck in Burgtiefe aus dem 13 Jahrhundert. Wir haben auch schoene Unterkuenfte auf Fehmarn. Strandburg Fehmarn: Ferienwohnungen und Ferienhaeuser auf Fehmarn.
Der Standort der Villa schreit außerdem geradezu nach einem Besuch in Lindos. Ein denkmalgeschützter Ort direkt an einem Felsen und durch seine Akropolis bekannt. Autos dürfen übrigens nicht in den alten Ortskern, weshalb Ihr außerhalb parken müsst. Aber keine Sorge, es gibt Shuttlebusse in die Stadt hinein. Wer lieber etwas Action am Strand mag, findet in 2 km Entfernung vom Ferienhaus ein vielseitiges Angebot wie zum Beispiel Wasserski fahren, Banana-Boat, Tretboote und auch einen Kanu-Verleih.
Egal wer Sie sind, egal was Sie suchen, wir haben die perfekte Unterkunft für Sie. Bei uns wählen Sie aus 28.856.989 Unterkunftseinträgen, darunter 5.770.282 Unterkunftseinträge von Ferienhäusern, Ferienwohnungen und anderen einzigartigen Unterkünften an 145.241 Reisezielen in 228 Ländern und Gebieten. Booking.com B.V. hat seinen Hauptsitz in Amsterdam in den Niederlanden und wird weltweit von 198 Büros in 70 Ländern unterstützt.
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Das Anwesen liegt sehr ruhig und ist mit allem ausgestattet, was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Vor allem die Außenanlage mit dem Pool und den sehr bequemen Liegen hat allen gefallen. Die Männer waren von der Grillmöglichkeit sehr angetan. Der Vermieter war bei der Ankunft vor Ort und hat sich viel Zeit genommen, uns viel gezeigt. Bei Fragen war er immer telefonisch gut zu erreichen.
Ferienwohnungen sind als Unterkünfte für den Urlaub besonders beliebt. Egal, ob man mit der Familie, als Paar oder mit Freunden verreist, in der FeWo kann man sich überall ganz wie zu Hause fühlen. Wer eine Ferienunterkunft für den nächsten Urlaub sucht, der tut dies oftmals online. Vom großen Angebot im Internet kann man sich dabei schon mal überfordert fühlen. Verschiedenste Seiten bieten FeWos an – private Ferienwohnungen, Buchungsplattformen und Preisvergleiche. Die Möglichkeiten scheinen unendlich, überall finden sich Informationen, Fotos und Bewertungen. Doch wo findet man die ideale billige Ferienwohnung, den besten Preis, die passende Ausstattung?
Die beiden Ferienhäuser " Felicé" und "Casa Luna" befinden sich im Quartier "Winkelmatten". Beide Pensionen sind ideal gelegen für Wanderer und Skifahrer. Der Orts Bus (Linie Winkelmatten) gewährt den Anschluss an Zermatt. In beiden Unterkünften vermieten wir jeweils ein Apartment mit sehr geräumigen Zimmern die keine Wünsche offen lassen. Falls die Schneeverhältnisse es zulassen, haben sie die Möglichkeit, von beiden Ferienhäusern direkt zur Talstation der "Zermatter Bergbahnen" abzufahren (Ski In / Ski Out).
Genießen Sie Ihre Ruhe und gestalten Ihren wohlverdienten Urlaub nach Ihrem ganz eigenen Zeitplan. Die Unterkünfte für Selbstversorger bieten Ihnen die volle Ausstattung, die Sie wünschen und die Ihnen den Aufenthalt so angenehm und unkompliziert wie möglich macht. Mehrere Schlafzimmer, Kochmöglichkeit, TV, Stereoanlage, Waschmaschine, Trockner und vieles mehr sind in der Regel vorhanden. Kinderhochstuhl und Babybett finden Sie ebenso wie den Spaß für die Kleinen auf dem Kinderspielplatz am Haus.
Der Standort der Villa schreit außerdem geradezu nach einem Besuch in Lindos. Ein denkmalgeschützter Ort direkt an einem Felsen und durch seine Akropolis bekannt. Autos dürfen übrigens nicht in den alten Ortskern, weshalb Ihr außerhalb parken müsst. Aber keine Sorge, es gibt Shuttlebusse in die Stadt hinein. Wer lieber etwas Action am Strand mag, findet in 2 km Entfernung vom Ferienhaus ein vielseitiges Angebot wie zum Beispiel Wasserski fahren, Banana-Boat, Tretboote und auch einen Kanu-Verleih.
In März und April treiben die Bäume aus und Blumen sorgen für bunte Farbtupfer in der Landschaft. Wird es heiß im Sommer, sorgt eine Villa mit Pool für eine erfrischende Abkühlung zwischendurch. Im Oktober raschelt das Herbstlaub unter den Füßen und im Winter bietet ein offener Kamin lauschige Gemütlichkeit. Hat man genug von der Ruhe, fährt man einfach ins Zentrum der nächsten Stadt, besucht eine Sehenswürdigkeit oder verweilt im historischen Stadtviertel. Eine Ferienvilla mit Wifi bietet Ihnen die Möglichkeit bereits im Vorfeld online Öffnungszeiten zu erfahren, eine Reservierung im Restaurant vorzunehmen oder eine Führung zu buchen. Oder Sie recherchieren Informationen über die Geschichte der Region und finden interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Nach überschreiten der Staatsgrenze nach Kroatien am Grenzübergang Rupa fahren Sie über die Autobahn (Mautpflichtig) in Richtung Rijeka. Hinter dem Tunnel nehmen Sie die erste Ausfahrt Richtung Opatija. An der ersten Ampel fahren Sie geradeaus Richtung Tunnel Ucka (Mautpflichtig). Direkt hinter dem Tunnel Ucka fahren Sie rechts ab Richtung Labin. Sie folgen dem Straßenverlauf ca. 20 km. Sie folgen dann der Beschilderung Richtung Krsan. Direkt nach dem Ortseingang von Krsan links abbiegen Richtung Sumber. Nach ca. 3 km halten Sie sich rechts Richtung Sumber. Nach ca. 1 km (Autoverwertung) fahren Sie rechts. Sie folgen dem Straßenverlauf bis zur Beschilderung 'Radovici'; dort fahren Sie nicht nach Radovici sondern halb links. Nach ca. 350 m erreichen Sie die Ferienvilla Stephanie.

Wir haben viele Ausflüge in die Umgebung gemacht. Besonders sehenswert ist sicher die kleine Stadt Rovinj. Nicht ganz einfach ist es, eine ruhige Bucht zu finden. Uns ist es gelungen! Im nahen Rabac werden viele Wassersportmöglichkeiten angeboten. Hier kam vor allem die Jugend auf ihre Kosten. Von Rabac aus die Buchten mit einem Boot zu erkunden ist absolut empfehlenswert.


Wir haben viele Ausflüge in die Umgebung gemacht. Besonders sehenswert ist sicher die kleine Stadt Rovinj. Nicht ganz einfach ist es, eine ruhige Bucht zu finden. Uns ist es gelungen! Im nahen Rabac werden viele Wassersportmöglichkeiten angeboten. Hier kam vor allem die Jugend auf ihre Kosten. Von Rabac aus die Buchten mit einem Boot zu erkunden ist absolut empfehlenswert.


Wenn die atemberaubende Küstenlandschaft von 'Helgoland die Sinne vernebelt, romantische Sonnenuntergänge an Rügens Stränden bei Paaren für neue Verliebtheit sorgen, Einheimische ihren Gaumen mit international kulinarischen Genüssen verzaubern – dann ist die wohl schönste Zeit des Jahres angebrochen! Ob zum Wandern in ein Ferienhaus in der Alpenregion 'Berchtesgaden-Königssee oder zum Schloss Neuschwanstein in eine Ferienwohnung nach Füssen, ob für einen spontanen Sightseeing-Trip mit Shopping-Garantie in die „Weltstadt mit Herz“ nach München oder einen Badeurlaub nach 'Scharbeutz, 'Cuxhaven oder 'Warnemünde – mit BestFewo finden Sie europaweit eine riesige Auswahl an Ferienwohnungen für Ihre nächste Reise!
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