Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Gerade in den besonders beliebten Destinationen Deutschlands findet man natürlich eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus nach dem anderen. Ob man sich nun für einen sportlichen Urlaub am Bodensee, einen Urlaub auf der Insel Borkum, eine Städtereise in Hamburg oder in Berlin, einen Wanderurlaub im Schwarzwald oder eine Sightseeingtour in Brandenburg plant, eine Ferienwohnung findet man vor allem hier in diesen besonders beliebten Reiseregionen der Bundesrepublik in besonders großer Auswahl. Wer einen Skiurlaub im Erzgebirge vorhat, für den stellt Oberwiesenthal eine Option dar. Eine Ferienwohnung ist für gewöhnlich das ganze Jahr verfügbar und kann daher ganz nach eigenem Belieben und nach Verfügbarkeit zum gewünschten Reisezeitraum gebucht werden.
Wir (5 Erw. 3 Kinder) hatten einen traumhaften Urlaub. Durch die nette Urlaubseinleitungsmail des Vermieters kurz vor Urlaubsstart haben wir unsere Urlaubsvilla sofort gefunden. Dort wurden wir herzlichst mit regionalen Speisen empfangen und durch den Vermieter über die Region informiert und mit vielen super Tipps versorgt. Das Ferienhaus ist perfekt ausgestattet und lässt kaum einen Wunsch offen. Der Pool ist wunderbar sauber und wird regelmäßig gepflegt und ist das absolute Schmuckstück des Gartens. Jede Ecke Istriens ist von hier in maximal einer Stunde zu erreichen. Trotz der absolut ruhigen Lage sind in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants reichlich vorhanden. Den diesbezüglichen Vorschlägen des Vermieters kann man uneingeschränkt folgen. Besonders empfehlen können wir die Zipline-Fahrt über die Pazinschlucht, Labin bei Nacht und ein Besuch im Hotel-Restaurant Peteani in Labin zum Fisch essen. Alle Daumen hoch für die Villa und die Region .
Egal wer Sie sind, egal was Sie suchen, wir haben die perfekte Unterkunft für Sie. Bei uns wählen Sie aus 28.856.989 Unterkunftseinträgen, darunter 5.770.282 Unterkunftseinträge von Ferienhäusern, Ferienwohnungen und anderen einzigartigen Unterkünften an 145.241 Reisezielen in 228 Ländern und Gebieten. Booking.com B.V. hat seinen Hauptsitz in Amsterdam in den Niederlanden und wird weltweit von 198 Büros in 70 Ländern unterstützt.

Die Villa am Meer ermöglicht dabei meist eine Reihe von Wassersportarten. Surfen, Segeln, Jetski oder einfach nur Schwimmen und Planschen bringen aktiv Erholung in die Urlaubszeit. Wer mehr Ruhe sucht, entspannt sich auf der Terrasse der Villa oder beim Sonnenbaden am Strand. Verträumte Badeorte oder lebendige Metropolen laden ein zu Ausflügen und Sightseeing-Touren. Genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten der Region im Restaurant oder stellen Sie sich in der Küche der Ferienvilla Ihr eigenes Wunschmenü zusammen. Der große Vorteil dabei eine Villa zu mieten, ist Ihre Freiheit und Flexibilität. Sie entscheiden selbst, wann Sie essen, ausgehen, wiederkommen und gestalten sich Ihren Urlaub genauso, wie Sie es möchten.

Perfekte Wahl für unseren Kurztrip nach Hamburg! Die Wohnung ist gut ausgestattet, sehr sauber und perfekt gelegen - viele Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen, die Lage ist trotzdem ruhig. Der vorhandene Lift vereinfacht das Kofferschleppen bei An- und Abreise ungemein. Die Kommunikation mit unseren Gastgebern war unkompliziert und freundlich.


Sie möchten eher südlich in Deutschland verreisen, dann erkunden Sie Bayern, von einem Ferienhaus am Bodensee oder von einer Ferienwohnung im Allgäu aus. Wenn Sie Ihren nächsten Urlaub im Süden von Europa planen, dann finden Sie ausgewählte Ferienhäuser auf Teneriffa, in Süd-Frankreich und Fincas in Spanien. Einige Vermieter präsentieren Ihre Unterkunft in Florida oder am Sonnenstrand von Bulgarien am Schwarzen Meer.
Ascot Gardens offers affordable holiday self catering accommodation in Cape Town and business and holiday accommodation in the peaceful suburb of Bergvliet (Constantia Valley). Ascot Gardens has a central location, within 20 minutes drive of Cape Town and Airport. This makes it an ideal accommodation base for holiday and business visitors wishing to experience everything that Cape Town, the Cape Peninsula and the Constantia and Cape Winelands has to offer.
Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen sowie weitere optionale Serviceangebote sind von den Interessen des Vermieters abhängig und daher sehr unterschiedlich. Die Klassifizierung des Deutschen Tourismusverbandes (DTV-Klassifizierung) mit Sternen dient dem Unterkunftsuchenden als Hinweis für die Qualität des Objektes. Diese Bewertung wird vom DTV alle drei Jahre überprüft.
The Erinvale Golf Course in Somerset West is one of the most beautiful golf courses in South Africa. The 18-hole golf course was designed by Gary Player Design Company and in 1995 hosted the Golf World Championship. A clubhouse with pro shop, driving range and putting green complete the golf range. Of course, lessons can be booked at professional golf instructors.
Dircksenstr. 44, 10178 Berlin, ab 78,00 € pro Apartment, 1-2 Zimmer Ferienwohnungen in einem Haus für bis zu 20 Personen. Ausstattung: Internet (W-LAN Highspeed), Fernsehen, DVD, Wannenbad, Parkkarte, Balkon, Waschmaschine, Geschirrspüler. Eigenschaften: Nichtraucher, topzentral, sehr ruhig, Innenhoflage, kinderfreundlich mit Garten & Spielplatz, rollstuhlgerecht, Gäste mit Hunden sind auf Anfrage willkommen. Folgende Sehenswürdigkeiten erreichst Du von den Ferienwohnungen fußläufig: z.B. den Alexanderplatz, Hackesche Höfe, Brandenburger Tor, Straße Unter den Linden, Museumsinsel und noch viele weitere.
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Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Erinvale Golf Estate is located in Somerset West, just 30 minutes from Cape Town International Airport (CPT) and about 40 minutes' drive from central Cape Town. The Helderberg overlooks the town, where there are also a variety of excursions in addition to various shopping centers and recreational opportunities. A visit to a vineyard in the immediate area round off your perfect holiday.
Getting ready for your holidays? The Corallium Beach hotel, overlooking the peaceful San Agustin beach in the south of Gran Canaria, is the perfect place both to unwind and to keep up with your healthy lifestyle during the holiday. Relax by the pool, savour healthy and nutritious culinary treats or enjoy a long walk on the beach, directly accessible from the hotel itself.

In Abhängigkeit von der Personenzahl sind Inklusivpreise für einen Zeitraum ebenso üblich wie die Preisgestaltung pro Nacht. Oft erfolgt auch eine exakte Abrechnung der Nebenkosten für Wasser, Strom, Bettwäsche, Handtücher usw. sowie die Berechnung einer Endreinigung zu einem Grundpreis. Bei der Angabe des Preises ist jedoch rechtlich vorgeschrieben, dass der genannte Preis Strom- und Endreinigungskosten enthalten muss. Geschieht dies nicht, so handelt es sich um einen Verstoß gegen § 1 der § PAnGV.[3] Zu den Kosten, die der Vermieter für seine Leistung und Aufwendung berechnet, kommen oft auch noch Extrakosten hinzu. Agenturen erhöhen üblicherweise den vom Vermieter veranschlagten Nächtigungspreis in Form einer Provision und/oder Kommission. So kommt es vor, dass der Gast oft bis zu 30 % mehr bezahlen muss, wenn er die Ferienwohnung über eine Agentur bucht. Viele Portale und sogenannte Privatvermieter werben daher oft mit den Begriffen provisions- und kommissionsfrei.

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