Im Winter bietet eine Villa in der Nähe von Skigebieten außerdem optimale Möglichkeiten für Wintersport. Eine weiße Winterlandschaft lädt zu Spaziergängen oder Schlittenfahrten ein. Skipisten und Rodelbahnen versprechen puren Wintersportspaß. Je nach Ausstattung sorgen dann in der Villa zum Beispiel der offene Kamin, die Sauna oder die gemütliche Couch für warme Behaglichkeit. Und im Frühling und Sommer gibt es blumengesprenkelte Wiesen, im Licht glitzernde Bergseen und verträumt romantische Wanderwege zu entdecken. Idyllisch rustikale Bergdörfer und urbane Städte bieten charmante Ausflugsziele, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die Selbstversorgung in der Villa. Abhängig vom Urlaubsland und Urlaubsort besuchen Sie antike Ausgrabungsstätten, Museen und Kirchen oder können Sie Ihre Zeit auf dem Golfplatz verbringen.
The Erinvale Golf Course in Somerset West is one of the most beautiful golf courses in South Africa. The 18-hole golf course was designed by Gary Player Design Company and in 1995 hosted the Golf World Championship. A clubhouse with pro shop, driving range and putting green complete the golf range. Of course, lessons can be booked at professional golf instructors.
Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Freunde des Golfsports kommen ebenfalls in einigen unserer TUI Villas auf ihre Kosten, z. B. in dieser komfortabel eingerichteten TUI Villa wohnen Sie direkt am Golfplatz, erhalten eine Greenfee-Ermäßigung und können so während der schönsten Zeit des  Jahres Ihr Handycap verbessern. Auch Wandern und Fahrradfahren können Sie während eines Urlaubs in vielen unserer TUI Villas: genießen Sie beispielsweise auf Mallorca die geräumige Ferienvilla mit modernem Ambiente und mediterranem Charme. Hier fehlt es Ihnen an nichts: das Meer ist gut erreichbar und die ländliche Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein.
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↑ beispielsweise in Berlin: Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (Zweckentfremdungsverbot-Gesetz - ZwVbG) vom 29. November 2013, GVBl. 2013, 626 und Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (Zweckentfremdungsverbot-Verordnung-ZwVbVO) vom 4. März 2014, GVBl. 2014, 73 oder in Baden-Württemberg: Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (Zweckentfremdungsverbotsgesetz – ZwEWG) (Memento des Originals vom 4. Mai 2016 im Internet Archive)  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe den Link gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis. vom 19. Dezember 2013, GBl. vom 30. Dezember 2013, 484
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