Im Allgemeinen ist die Vermietung von unbeweglichem Vermögen keine gewerbliche Tätigkeit Einkünfte aus Gewerbebetrieb, sondern private Vermögensverwaltung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen. Das ist der Fall, wenn den Mietern neben der Gebrauchsüberlassung der Räumlichkeiten, wesentliche Nebenleistungen zur Verfügung gestellt werden, wie etwa die Reinigung der Räume einschließlich der Sanitär-Räume, Bettwäsche sowie die Nutzung von Küche und sanitären Räumlichkeiten. Diese Nebenleistungen sowie der Umstand, dass die Räumlichkeiten typischerweise von auch häufig wechselnden Personen benutzt wurden, gibt der Tätigkeit den Charakter eines Beherbergungsbetriebes, der deutlich über die übliche Vermögensverwaltung hinausgeht. Bereits die Vermietung einer einzigen Ferienwohnung kann gewerblichen Charakter haben, wenn die Wohnung in einem Feriengebiet im Verbund mit einer Vielzahl gleichartig genutzter Wohnungen einer einheitlichen Wohnanlage liegt und wie in einem Hotelbetrieb an kurzfristig wechselnde Mieter durch eine Feriendienstorganisation vermietet wird. Neben der Umsatzsteuer ist dann auch die Gewerbesteuer (Deutschland) zu beachten.
Wenn Sie sich für eine unserer günstigen Ferienwohnungen oder Ferienhäuser entscheiden, können Sie entspannt reisen und die Abenteuer entdecken, die an jeder Ecke auf Sie warten. Planen Sie Ihre Ausflüge in der Privatsphäre Ihrer „eigenen“ vier Wände und legen Sie nach einer Erkundungstour entspannt die Füße hoch. Ob Sie von einer Ferienwohnung am Meer oder einer Berghütte an einem Bach träumen, Sie haben die Qual der Wahl.

Der noch junge Luftkurort Wiesmoor hat seinen Gästen einiges zu bieten. Neben dem Torf- und Siedlungsmuseum, dem Moorvogtdiplom, dem Freizeitsee Otternmeer mit Sandstrand (ideal für Kinder), der Blumenhalle, den Gärtnereien, Kanal- und Kanufahrten, dem Golfplatz findet hier alljährlich am ersten Septemberwochenende das Blütenfest statt. Wiesmoor liegt an der Deutschen Fehnroute, der Tour de Fries und der Radroute "Rad up Pad". Die Nähe zur Nordsee (ca. 30 km) bietet weitere interessante Urlaubsaktivitäten. Infos im Nordwestreisemagazin >>
Wir (5 Erw. 3 Kinder) hatten einen traumhaften Urlaub. Durch die nette Urlaubseinleitungsmail des Vermieters kurz vor Urlaubsstart haben wir unsere Urlaubsvilla sofort gefunden. Dort wurden wir herzlichst mit regionalen Speisen empfangen und durch den Vermieter über die Region informiert und mit vielen super Tipps versorgt. Das Ferienhaus ist perfekt ausgestattet und lässt kaum einen Wunsch offen. Der Pool ist wunderbar sauber und wird regelmäßig gepflegt und ist das absolute Schmuckstück des Gartens. Jede Ecke Istriens ist von hier in maximal einer Stunde zu erreichen. Trotz der absolut ruhigen Lage sind in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants reichlich vorhanden. Den diesbezüglichen Vorschlägen des Vermieters kann man uneingeschränkt folgen. Besonders empfehlen können wir die Zipline-Fahrt über die Pazinschlucht, Labin bei Nacht und ein Besuch im Hotel-Restaurant Peteani in Labin zum Fisch essen. Alle Daumen hoch für die Villa und die Region .
Das Urlaubsangebot in Bella Italia scheint unerschöpflich, denn ob Kulturbeflissene, Badefreunde oder Wanderer und Mountainbike-Liebhaber jeder findet hier seine Möglichkeiten. Schon die alten Römer wussten das Gute und Schöne in ihrem Land zu schätzen. Die wunderbare Kunst und Architektur Italiens hat die Welt beeinflusst und die hervorragende italienische Küche hat die Welt erobert. Die abwechslungsreiche Landschaft und die vielen, teilweise noch unberührten Inseln, lassen den Besucher Italiens immer wieder etwas Neues entdecken. Domizile Reisen hat die besten Ferienvillen für Sie in Italien; werfen Sie einen Blick in unser Italien Video...
Die Nähe zu Basel, Freiburg, dem Feldberg und Belchen bieten ein breites Spektrum an Kultur, Sport, kullinarischen Genüssen und Wellness. Schon die alten Römer wußten um die Vorzüge des Markgräflerlandes. Sie rehabilitierten im Heilwasser der Cassiopeia Therme von Badenweiler. Auch die vorzüglichen, edlen Weine unserer Region runden das Angebot ab. Wir laden Sie ein, von unserem Domizil die Toskana Deutschlands zu erkunden.
Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen sowie weitere optionale Serviceangebote sind von den Interessen des Vermieters abhängig und daher sehr unterschiedlich. Die Klassifizierung des Deutschen Tourismusverbandes (DTV-Klassifizierung) mit Sternen dient dem Unterkunftsuchenden als Hinweis für die Qualität des Objektes. Diese Bewertung wird vom DTV alle drei Jahre überprüft.
Erleben Sie einen abwechslungsreichen und unvergesslichen Urlaub in unseren Ferienwohnungen in Badenweiler und genießen Sie den Aufenthalt im Markgräferland! Die Gemeinde Badenweiler liegt am Südwestrand des wunderschönen Schwarzwaldes am Fuße des Blauens. In der himmlischen Landschaft finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die für Erkundungstouren hervorragend geeignet sind. Auch historisch und kulturell begeistert Badenweiler. Empfehlenswert ist z.B. die einzigartige „Cassiopeia-Therme“, die im Markgrafenbad ihren Ursprung hat. Ebenso der herrliche Kurpark, die Ruinen des römischen Bades „Aqua Villae“, die Überreste der „Burg Baden“, das prächtige Großherzogliche Palais, der „Tschechow-Salon“ oder das interessante „Belvedere“ unterhalb der Burgruine.       
Beliebte Reiseziele für eine Ferienwohnung am Strand sind die Ostsee, die Nordsee und Mallorca. Auswählen könnt ihr auf meinem Portal zwischen Apartments, Häusern und Fincas. Auch für eine Reise nach Kroatien, Italien, Portugal und in die Niederlande eignet sich eine Ferienwohnung perfekt. Wer einen Urlaub in den Bergen sucht, ist in einem Ferienhaus in Bayern oder in Österreich bestens aufgehoben. Prächtige Landschaften erwarten euch im Bayerischen Wald, im Schwarzwald und am Bodensee. Außerdem stehen euch viele weitere Ziele zur Verfügung. Erlebt von eurer Ferienwohnung aus die Urlaubsregion von einer ganz anderen Seite! Genießt die Flexibilität, den Freiraum und die Geborgenheit. Die günstige Alternative zum Hotel erweist sich als ideale Unterkunft für den Urlaub. Ferienhäuser und -wohnungen sind komplett ausgestattet und bieten viel Wohnraum für ein Gefühl wie zuhause. Ob für einen Familienurlaub, eine Reise mit den besten Freunden oder eine romantische Auszeit zu zweit. In einer Ferienwohnung oder einem Ferienhaus habt ihr Privatsphäre und könnt euch euren Traum vom eigenen Haus am Meer oder in den Bergen erfüllen. Besonders beliebt sind Ferienwohnungen für einen Urlaub mit Hund, da sie dem Vierbeiner den nötigen Platz zum Wohlfühlen bieten. Durchstöbert die Urlaubsguru Ferienwohnungen und findet die passende Unterkunft für euren Urlaub! Ich wünsche euch eine wunderschöne Zeit!
Our aim is to make happy memories. Therefore, every time you visit a Lopesan hotel or resort our team will be ready to offer you the warmest welcome. We will assist you and help you to resolve any queries or questions, we will offer you information about your destination and we will do everything within our power to ensure your holidays are idyllic and perfect. Fancy enjoying this experience with us?

Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen sowie weitere optionale Serviceangebote sind von den Interessen des Vermieters abhängig und daher sehr unterschiedlich. Die Klassifizierung des Deutschen Tourismusverbandes (DTV-Klassifizierung) mit Sternen dient dem Unterkunftsuchenden als Hinweis für die Qualität des Objektes. Diese Bewertung wird vom DTV alle drei Jahre überprüft.
Beim Buchen einer Villa können Sie Ihre individuelle Wünsche berücksichtigen: Möchten Sie Ihren Urlaub gerne in einer Ferienvilla mit Pool verbringen? Darf das WLAN nicht fehlen? Fährt Ihr Hund auch gerne mit in den Urlaub? Im Vorfeld helfen Ihnen viele Bilder, detaillierte Daten und Filteroptionen über die Ausstattung und Lage dabei die richtige Ferienvilla zu finden.
Welche Art der Unterkunft man für seinen Urlaub wählt, hängt selbstverständlich vom jeweiligen Reisetyp und den jeweiligen Vorstellungen ab. Eine Ferienwohnung kann jedoch nahezu alle Wünsche erfüllen und ist daher ideal für alle Reisenden. Ganz gleich, ob man mit der Großfamilie verreist und eine geräumige Ferienwohnung in Strandnähe sucht, oder ob man es sich als Paar an der Nordsee oder Ostsee (bspw. auf Usedom und Rügen oder in Warnemünde und Kühlungsborn), im Bayrischen Wald oder in einem anderen schönen Ort Deutschlands gemütlich machen möchte, das große Angebot der Ferienhäuser lässt genug Raum für alle Vorstellungen und Anforderungen. Auch hinsichtlich der geografischen Lage gibt es kaum Einschränkungen, denn selbst in den entlegensten Ländern der Welt finden sich hübsche Ferienhäuser und Ferienwohnungen, die man buchen kann. Spezielle Anforderungen, wie besonders kinderfreundliche Unterkünfte oder eine allergikergeeignete Ferienwohnung sind auf Nachfrage natürlich auch kein Problem.
1-Zimmer-Appartement im Herzen der Stadt: Super erreichbar mit der U3 (St. Pauli) // komplett ausgestattet // schnelles WiFi (bis zu 50.000 KBit/s) // Drucker // Telefon Festnetz- und Mobiltelefon // Balkon, frisch bezogenes französisches Doppelbett, großes Sofa, Küche (inkl. Geschirr, Herd, Kühlschrank, Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher) Badewanne, Dusche, saubere Handtücher, Fön, Kabel-TV, Türöffner, Gegensprechanlage und Rauchmelder. Alles im gepflegten Zustand.
Entspannen, genießen, Neues entdecken – ein Urlaub ist dazu da, um den normalen Alltag eine Zeit lang hinter sich zu lassen. Dafür ist eine luxuriöse Villa als Inbegriff verfeinerter Lebensart die ideale Unterkunft. Denn das prachtvolle Flair einer Villa vertreibt auch den letzten Rest von Alltagstrott aus Ihren Ferien. In einer Villa verbringen Sie die freien Tage in großzügigen Räumlichkeiten und erleben ein sorgenfreies, luxuriöses Wohngefühl. Dabei haben Sie eine große Auswahl an besonderen Lagen und individuellen Ausstattungen. Ob eine Ferienvilla in den Bergen, am Meer oder eine Villa mit Pool in ländlicher Umgebung – ganz gleich für welche Variante Sie sich entscheiden, es wartet ein besonderes Urlaubsdomizil auf Sie.

Diese luxuriöse, im ländlichen Stil eingerichtete FerienVilla ist geeignet für Gruppen bis zu 21 Personen. Das Haus ist hervorragend geeignet um mit der Familie, Freunden, Arbeitskollegen oder dem Verein eine Woche oder ein Wochenende dem Alltagstrott zu entfliehen! Das Ferienhaus hat 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Sie haben ein großes Wohnzimmer mit prachtvollem Kamin, Esszimmer, eine komfortabel ausgestattete, große Küche, Bar, Billard, Kino, Sauna und Whirlpool.

Du suchst eine Gruppenunterkunft für eine Reisegruppe oder willst Deine Städtereise Berlin mit Ferien im Grünen verbinden? Dann ist ein Ferienhaus für Dich die richtige Wahl. Gerade auch wenn Du mit Deiner Familie und Kindern reist oder auch mit Deinem Hund unterwegs bist, liegen die Vorteile eines Ferienhauses klar auf der Hand. In der Regel steht Dir bei einem Ferienhaus auch ein Garten für Euch allein oder zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dein Hund hat so seinen Auslauf und Deine Kinder Platz zum Spielen. Ganz abgesehen davon, was gibt es Schöneres als den Tag im Sommer mit einem üppigen Frühstück im Garten zu beginnen. Finde hier unser Angebot Ferienhaus Berlin >>


Der noch junge Luftkurort Wiesmoor hat seinen Gästen einiges zu bieten. Neben dem Torf- und Siedlungsmuseum, dem Moorvogtdiplom, dem Freizeitsee Otternmeer mit Sandstrand (ideal für Kinder), der Blumenhalle, den Gärtnereien, Kanal- und Kanufahrten, dem Golfplatz findet hier alljährlich am ersten Septemberwochenende das Blütenfest statt. Wiesmoor liegt an der Deutschen Fehnroute, der Tour de Fries und der Radroute "Rad up Pad". Die Nähe zur Nordsee (ca. 30 km) bietet weitere interessante Urlaubsaktivitäten. Infos im Nordwestreisemagazin >>


In einigen Bundesländern Deutschlands ist die Umwandlung von Wohnraum in Gewerberaum und somit auch die Zweckentfremdung einer bestehenden Wohnung als Ferienwohnung nicht gestattet bzw. genehmigungspflichtig. Berlin plant zudem (Stand: September 2015), Internetportale gesetzlich dazu zu verpflichten, den Bezirksämtern Auskunft über die Anbieter von Ferienwohnungen zu geben.[5]

Wenn die atemberaubende Küstenlandschaft von 'Helgoland die Sinne vernebelt, romantische Sonnenuntergänge an Rügens Stränden bei Paaren für neue Verliebtheit sorgen, Einheimische ihren Gaumen mit international kulinarischen Genüssen verzaubern – dann ist die wohl schönste Zeit des Jahres angebrochen! Ob zum Wandern in ein Ferienhaus in der Alpenregion 'Berchtesgaden-Königssee oder zum Schloss Neuschwanstein in eine Ferienwohnung nach Füssen, ob für einen spontanen Sightseeing-Trip mit Shopping-Garantie in die „Weltstadt mit Herz“ nach München oder einen Badeurlaub nach 'Scharbeutz, 'Cuxhaven oder 'Warnemünde – mit BestFewo finden Sie europaweit eine riesige Auswahl an Ferienwohnungen für Ihre nächste Reise!
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