Im Bauplanungsrecht untersagt die bundesweite Baunutzungsverordnung in allgemeinen und reinen Wohngebieten ein Nebeneinander von zeitweiligem Wohnen zu Erholungszwecken und dauerhaftem Wohnen. Dies wurde durch mehrere Gerichtsurteile bestätigt; in vielen Gebieten darf daher keine Genehmigung für eine Ferienwohnnutzung erteilt werden. Angesichts der wirtschaftlichen Bedeutung des Tourismus in einigen Bundesländern, beispielsweise in Mecklenburg-Vorpommern, steht es zur Diskussion, auch Änderungsvorschlägen der Länder zur Baugesetzbuch-Novelle zu prüfen.[6] Die Bundesregierung prüft 2015, die Baunutzungsverordnung zu ändern, um für die Vermieter Rechtssicherheit herzustellen. Auf eine Kleine Anfrage der Grünen-Bundestagsfraktion hin erklärte die Bundesregierung, es lägen keine Anhaltspunkte dafür vor, dass es bei der Verabschiedung der Baunutzungsverordnung 1962 oder später beabsichtigt gewesen wäre, Ferienwohnungen in einzelnen Baugebieten zu untersagen.[7]

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Ostsee Fehmarn wird auch die Krone im blauen Meer genannt . Mit Ihren fruchtbaren Feldern wurde erst nach Fertigstellung der Fehmarnsundbruecke im Jahre 1963 vom Fremdenverkehr erschlossen. Heute ist die Insel Fehmarn ein beliebtes Erholungsgebiet, dies ist auch gar nicht verwunderlich, wenn man sich mit den vielfaeltigen Schoenheiten der Landschaften, Orten "Burgtiefe" und deren Sehenswuerdigkeiten beschaeftigt. Es gibt auf Fehmarn zwar keine Berge, dafuer schoene Straende und Kuesten, teils steinig, aber auch mit feinkoernigem Sand Suedstrand Fehmarn, steilen Ufern oder von verschieden Vogelarten bevoelkerten Strandseen.


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