Das aufwändig restaurierte und zum Teil denkmalgeschützte Gästehaus besteht aus einer Kitchenette, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (Meerblick) und einem Bad. Vom Schlafzimmer und von der Kitchenette aus ist der sonnige Patio mit Barbecue-Terrasse, der über Treppen mit der auf einer tieferen Ebene liegenden Pool-Terrasse verbunden ist, direkt erreichbar. Ein plätschernder Brunnen aus alten Feldsteinen wurde in das Mauerwerk des Gästehauses integriert.
Im Bauplanungsrecht untersagt die bundesweite Baunutzungsverordnung in allgemeinen und reinen Wohngebieten ein Nebeneinander von zeitweiligem Wohnen zu Erholungszwecken und dauerhaftem Wohnen. Dies wurde durch mehrere Gerichtsurteile bestätigt; in vielen Gebieten darf daher keine Genehmigung für eine Ferienwohnnutzung erteilt werden. Angesichts der wirtschaftlichen Bedeutung des Tourismus in einigen Bundesländern, beispielsweise in Mecklenburg-Vorpommern, steht es zur Diskussion, auch Änderungsvorschlägen der Länder zur Baugesetzbuch-Novelle zu prüfen.[6] Die Bundesregierung prüft 2015, die Baunutzungsverordnung zu ändern, um für die Vermieter Rechtssicherheit herzustellen. Auf eine Kleine Anfrage der Grünen-Bundestagsfraktion hin erklärte die Bundesregierung, es lägen keine Anhaltspunkte dafür vor, dass es bei der Verabschiedung der Baunutzungsverordnung 1962 oder später beabsichtigt gewesen wäre, Ferienwohnungen in einzelnen Baugebieten zu untersagen.[7]
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